LUGO PROPERTY PRESENTA: gran local comercial en venta en la Calle del Perú, Santa Coloma de Gramenet.

¿Buscas un espacio amplio, visible y estratégicamente ubicado para tu próximo negocio o inversión? Este local de 394 m² te ofrece todo lo que necesitas: amplitud, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más activas de Santa Coloma de Gramenet.

Tiene 394 m² construidos, con una distribución que permite un excelente aprovechamiento del espacio. El acceso es directo desde la calle, con amplia fachada y buena visibilidad.

Estado general: a reformar, anteriormente utilizado como almacén de materiales. Se vende sin cargas ni inquilinos, listo para entrar y comenzar actividad.

Excelente comunicación: a menos de 10 minutos a pie del metro Fondo y Església Major, con conexiones de autobús urbano e interurbano (TMB y TUSGSAL) hacia Barcelona, Badalona, Sant Adrià y Montcada.

Un local con múltiples posibilidades, versátil para adaptarse a distintos proyectos: comercio de proximidad o supermercado urbano; centro logístico, almacén o punto de distribución; estudio creativo o centro de bienestar; oficinas, academia o espacio de coworking; taller profesional o uso mixto.

Una ubicación estratégica con gran potencial de rentabilidad. Tanto si buscas emprender un nuevo negocio como si deseas invertir en un activo sólido y versátil, este local es una oportunidad única en el corazón del barrio del Fondo.

Los gastos de notaría y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio.